上午，国家建设部长来到淮南省视察，在省委会议室内做了一场精彩的演讲，强调指出，现在国内的房地产市场弊病已经涌现，在很多处所，大开发商比房管局还要牛，监管较难，同时由于市场秩序混乱，频频涌现哄抬物价、讹诈和恶意炒作，因此强调严格监管。.: 。

淮南省南方两大经济发达城市临丰和登昌已经涌现鬼城现象，空置率不断攀升，但房价却持续超过两位数的速度高涨，证实房地产行业存在宏大泡沫的症状，若是不加以领导，一旦泡沫破碎，房地产市场将遭遇重创。

与房地产关联的产业很多，高低游涉及到很多领域，因此房地产倘若失往把持，将会引发多米诺效应，吞噬全部华夏多年来取得的成果，所以从他的口中也流露了一个消息，将会加大对房地产宏观调控。

但是，现在处所政fu财政对土地政策依附很重，若是上面利用政策杠杆暗调房地产行业，处所政fu又如何来应对呢？

建设部长的话引起了大部分与会职员的触动，包含省委书记文景隆。

文景隆最近这段时间一直在关注房地产领域，近几年国家没少出台房地产调控的举动，之所以屡屡收效不大，要害在于处所层面扮演了不光荣的角色。简而言之，处所政fu为了保证财政收益，所以架空了自上而下的调控举动。

更有甚者，一些处所政fu不但不在房地产调控上积极作为，甚至还利用诸多不当的手段逆流而为，导致房地产泡沫变得越来越大，危险也越来越高，作为经济发达省份，淮南的这种现象尤其明显。

以淮南中部城市汉州为例，如今的房价已经达到八千元每平米，而当地的个人均匀年薪不过三万元，普通家庭根本难以承担住房带来的压力。

至于琼金就更为夸张，市中心的热门地段，房价已经超过六万元，除了燕京、云海、粤州之外的第三大高房价城市。

晚饭结束之后，文景隆迫不及待地拨通了宋文迪的电话。

“文书记，今天建设部长的讲话，让我感想很深，我正筹备给你打电话汇报我的想法，没想到你先打过来了。”宋文迪率先说打开话题。

“咱们心理要有个数，国家最近可能要出台房地产市场的宏观调控措施，来势凶猛，全省的房地产市场必定要提前整理秩序，规范发展，否则不要由于风暴真正到来，避之不及，另外近期就不要再审批新项目了。我担心国家会从银行那边进手，收紧银根，当银行资金迅速回流，到时候房地产就走到了泡沫的尽头，必定大批涌现开发商逃离，烂尾楼遍地的情况，成为烂摊子。”文景隆执政多年，对于经济形势看得很透彻。

“文书记，我就怕魏群省长那边难以懂得，前段时间，他还向全国派出了十三支房地产招商引资小队，请求全省各地市要在三个月之内拿下十三个一级投资项目。这些投资项目百分之八十都与房地产有关。”宋文迪有些担心肠说道。

文景隆沉默片刻，叹道：“当时在常委会议上，你坚决反对，现在想想，你还是很有远见。建设部长的话，魏群同道恐怕也记在心里，我会与他沟通一下，他应当能够懂得，并作出正确的调剂。”

“亡羊补牢，为时未晚。现在还来得及。”宋文迪道，“我现在最担心的是位于琼金的国际会展中心项目。”

文景隆道：“你担心项目资金不足？以香都开元团体的实力，即使国家涌现宏观调控，压缩贷款政策，想必也不会有太大的冲击。”

“香都开元团体固然是老派投资巨头，但发展中心一直放在房地产行业，像这种ppp项目，并没有太多的经验，也并没有投进太多的精力。随着全国宏观调控开端，开元团体势必会受到大规模的冲击，到时候为了力保主营业务不失，很有可能会抽调副业的资金，保证安全着陆，所以国际会展中心项目很有可能导致进度。”宋文迪仔细地分析道，“另外，国际会展中心是琼金为了承办国际旅游节的主会场，假如进度延缓，势必会影响一系列的后续安排。”

国际旅游节是今年省里定下的重点运动，预计在十月份举办，对于提升琼金的国际著名度有着举足轻重的影响，也是文景隆等省委领导高度器重的重点项目。

文景隆沉默片刻，道：“本周的常委会要讨论此事，你有没有措施，我们可以事先通气？”

宋文迪早已有应对策略，道：“与宏达、巨峰等省内重点企业接洽，让他们提前进场。”

文景隆沉默许久，感叹道：“也只能这么办了。”

固然文景隆对宏达、巨峰这些淮南本土民营企业没有好感，但还是认清其中的重要性。更要害的是，开元团体是经过魏群牵线搭桥引进的企业，假如涌现问题的话，那将对北方派系有很大的负面影响，宋文迪虽说是赞助本土企业拿下这一项目，但出发点也是为了抵抗即将到来的政策风险。

挂断了宋文迪的电话之后，文景隆摸着下巴沉思片刻，又拨通了魏群的电话。魏群经过两年左右的时间，已经逐步适应省长的岗位，少往了初来乍到的峥嵘，变得低调
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