第642章 降维打击,地产巨头红温!(2/4)
作品:《重生2011,二本捡漏985》可能会眼热,会跳出来摘桃子。
但对于星逸科技,没人敢。
无他,看看星逸科技背后的几大合作对象和投资对象,没人敢出手。
三大一线城市,GDP第三的鲁省,星逸科技真不差事了。
这种局面下,新能源汽车的牌照,顺利拿下。
移动支付牌照,顺利拿下。
同样,互联网银行的牌照,也能顺利拿下。
区别也只是时间问题。
一旦星逸科技拿下互联网银行牌照,再加上余额宝的恐怖资金,以及畅聊支付,前途不可限量。
手中的资金数量更是一笔天文数字。
这些资金,原本都是同行拆借给其他银行,或者机构,赚取佣金。
可今后,完全可以通过合法的程序,拆借给星逸地产。
甚至王逸都可以像恒大推出恒大财富一样,推出‘星逸理财’,定向募集资金用于地产板块。
这样的成本,可比抵押银行贷款的利率,低多了。
而且恒大理财会坑人,但是星逸理财不会。
相反,星逸理财会以星逸地产的土储作为抵押,不仅能保证不错的收益,还能保证本金安全!
可以说,只要互联网银行牌照拿到,星逸地产抵押贷款的成本也会变得很低,非常低。
这些优势,是恒大碧桂园万科保利都没有的。
眼下的关键,就是互联网银行牌照什么时候下发。
是年中,还是下半年。
毕竟星逸地产大规模拿地活动,已经开始。
接下来八个月,要拿地近2亿方,需要抵押贷款。
若是互联网银行牌照能尽快下发,那自然好。
若是要到下半年,那问题就大了,王逸也得准备其他后手。
念此,王逸拨出一个电话:
“思凝,星逸地产这边开始疯狂拿地,接下来八个月,拿地9亿平方米。需要大量资金,互联网银行那边,有没有最新消息?”
宋思凝瞬间明白了王逸的意思。
一年拿地两亿方,需要上万亿的资金。
星逸科技也拿不出,肯定要通过金融操作。
但银行抵押贷款,利率高,贷款成本高。
但若是星逸科技拿下互联网银行牌照,通过自家的星逸银行来贷款操作,那成本就低了。
而且利息被星逸银行赚走,肉也都烂在了锅里,好过被其他银行赚走。
“董事长,这样,我约时间见一见周老。”
这事,还得找周老。
星逸科技来魔都大手笔投资,就是周老推动。
包括星逸汽车的牌照,也是周老促成,才能迅速拿下,还有魔都200亿无息贷款以及一系列优惠政策,都是周老促成。
同样,互联网银行这事,还得看周老。
而且这事周老不会拒绝。
无他,星逸金融总部,就位于魔都!
一旦星逸科技拿下互联网银行牌照,成立星逸银行,也会位于魔都。
这对星逸科技的发展大有裨益,对于魔都的发展也如虎添翼。
魔都作为全国金融中心,不管是周老还是魔都,都希望第一张互联网银行牌照落在星逸科技,那就是落在魔都。
相反,若是落在鹅厂或者阿里,那就落在了深市或者杭市。
可以说,在互联网银行牌照上,星逸金融和魔都是同一战线。
“若是有周老出面,这事问题不大,我这边也会配合推动一下!”
王逸决定,秀实力!
秀实力,疯狂拿地,让魔都,让村里,都看到星逸科技的发展方向和实力,看到星逸科技要发力地产业务,要疯狂拿地。
如此一来,魔都也会高兴,村里更会兴奋!
那互联网银行牌照也就稳了,甚至能迅速下发。
这几年地产行业太低迷了,各大地产巨头拿地都不积极,基本上是每年开发3000方地,才拿地3000方。开发1000方,拿地1000方。
甚至有的开发2000方地,只拿1500方,这直接导致消耗的土地大于购入土地,导致土储量都出现下滑。
开发商都不拿地,那土地滞销,买入收入下滑,地方财政收入就会下滑,这直接导致一系列问题。
包括且不限于地方没钱开发新城,没钱进行公共设施升级,甚至体制内都没钱发工资。
这可不是什么好事,也是地方和村里都不想看到的。
相反,若是地产商都在积极拿地,地方财政收入增加,有更多资金去建新城,去修建商业综合体,学校,高端医院,文化馆,艺术馆,甚至地铁,轻轨等等,实现整个城市的配套升级。
如此一来,城市才能够发展地更好,GDP更高,各行各业的收入也更高。
这才是村里和地方,都愿意看到的,支持的。
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