看着娄晓娥和何雨水无比害怕的神色，许大茂不禁哈哈大笑，

许大茂决定给她们好好上一课，提高一下认识水平。

房地产的逻辑本就是无中生有，空手套白狼，就是二十一世纪也是一样。

当然别的行业也是无中生有，但工业农业之类，讲故事全靠一张嘴，很难瞒过精明的银行和基金经理们、

而开发商讲故事背靠一片地，这故事听起来就可信多了。

许大茂还记得外国一场神操作的过程。

花旗国的房利花旗，就是先从花旗银行借100万美元，盖片房子，然后以房子为抵押物发行债券，做高估值，一顿吹嘘，卖给欧罗巴的一堆基金，得到了500万美元。

然后房利花旗，又拿100万美元加几十万利息，还给自己国家的花旗银行，剩下总也得有300多万美元。

接下来重复这个操作，拿300万美元盖的房子，能跑到欧罗巴抵押1500万美元…

当然这种无脑债券，肯定不会卖给花旗国内的券商，而花旗国内的券商还要装作买不到而十分激愤的样子，还要声称自己雇了杀手，准备暗杀掉房利花旗的董事长。

在花旗公司的夸张估值和花旗券商的做戏之下，这种无脑逻辑的债券，堂而皇之的去欧罗巴上市了，遭遇疯狂抢购。

其实欧罗巴券商们哪知道怎么回事？只要有一家基金脑子中风买了该债券，然后其他基金都会跟风。

这过程中还有基金为自己收益买了保险，结果连保险公司也被坑惨了。

所以最后房利花旗的确倒闭了，可它盖的房子，欧罗巴带的走嘛？

于是欧罗巴基金决定，赶紧破产清算，把这堆房子便宜卖掉减少损失。

当地老百姓说自己买不起房，所以欧罗巴只好降价一半，挥泪大甩卖！

于是回头看这个结果，欧罗巴就是花了几万亿，给花旗百姓盖了物美价廉的房子，纯属被吸血啊！

许大茂给娄晓娥讲完这个故事，娄晓娥睁大了眼睛。

何雨柱也听的如痴如醉，心说怎么世上还有这种好事！

许大茂道：“这东西叫做信用扩张，去书店里买本关于资本运行的书，自己去看。只要叫别人相信，你就无所不能。在生意中，我们大家消费和买卖的，不就是自己的信用吗!”

何雨柱道：“照你这么说，做生意就是靠装和骗喽？”

许大茂道：“我们是本分的商人，只是小小的信用扩张一下，这叫合理利用投资者预期…”

何雨柱动开了脑筋，提出了一个大胆的想法，那就是把抵押厂子土地的钱，去香江投资！

说白了，香江银行看得只不过是个预期而已，因为预期才会放款。

这就像当铺掌柜当东西，万一你拿个玻璃珠子鱼目混珠，他也就只好自认倒霉了。

许大茂道：“傻柱你变聪明了，就是这个理。你说的不错，咱们那这些钱，就去炒铜锣湾的地皮！”

傻柱心里十分痒痒，没几天就请了假，就跟许大茂来到香江。

李主任闻听此事，带上尤凤霞，硬是跟着来了。

许大茂十分欢迎，因为李主任带着轧钢厂的200亩地。

轧钢厂地段虽然差了点，但一亩抵押个几千块钱还不成问题。

香江是个花花世界，傻柱跟着许大茂来到这里，不禁大开眼界。

许大茂提醒他，咱们是来干正事的。

李主任和尤凤霞跟许大茂来到银行，亮出自己身份和土地证明，银行经理美滋滋地，贷给李主任100万元。

现在许大茂共有210万，加上李主任的100万，共有310万了！

何雨柱顿时有了种当有钱人的快感，就问许大茂这边有没有洗脚房。

许大茂道：“傻柱，你要是被抓，我可不会救你。”

他们几个来到铜锣湾，发现很多人正抛售土地和店铺。

怎么回事？许大茂不解。

原来最近香江房价暴跌，很多人慌得一批，觉得房价再也起不来了。

于是，香江的有钱人纷纷卖房套现，去了花旗国，而某姓李的大富豪正在趁机大肆抄底。

许大茂手头有钱，当然也不甘示弱！

此时是1970年，一平方英尺最贵的地价不到2000块。2平方米等于10.8每平米英尺，折合每平米两万块，而半年后就能达到五万块！

许大茂心说，这不是白捡钱吗？让爷先爽一把！

许大茂等四人沿街扫马路，看看有没有店铺出售。

一个穿着人字拖，挽着裤腿的
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